マンション1階のメリットとデメリット

リノベ豆知識

我が家はマンションの1階の物件を購入しリノベーションして住んでいます。

1階物件というのは避ける方も多く、物件を検索する際に2階以上の検索項目もあるほど。

そんな物件に住んで早半年以上、住んでみて感じたメリットとデメリットをあげてみました。

まぁ、ほとんどが一般的に言われているようなことばかりですが。

メリット

庭あり平屋の一戸建て気分

一戸建てでもここら辺は庭がなく、狭い敷地に3階建てのお家が並ぶことが多い地域です。

そのため庭があって少し広々とした敷地の平屋のお家に住んでいる気分になれます。

…実際はマンションですけど。

防音はしっかりしているので、お隣の音なども特に気になりません。

エレベーター待ちがない

いちいちエレベーターを待たずとも部屋に入れるのが良いですね。

他の住民と鉢合わせするとなんともいえない空気が漂うこともなく、忙しい時間帯になかなか来ないでイライラすることもありません。

忘れ物があってもすぐに取りに戻ったりできるのも地味に良いです。

有事の際の非難や生活が楽

3.11の際にはエレベーターが止まったりして高層階の人は階段の上り下りが大変だったと聞きます。

日常的に階段を使うのであればせいぜい5階までが限度かな……逃げやすいのも魅力ですね。

1階はつぶれるんじゃないかという人もいますが、新耐震基準の物件ですしこのマンションが潰れるなら都市機能壊滅でそもそもダメになるんじゃと思っているのであまり気にしていません。

足音などを気にしなくても良い

上に響くこともあるようなのでなんとも言えませんが、下にお家がある家よりは割と気にしなくて良いところはあるかと思います。

一応しつけとして家の中では走るな!と言ってはいるのですが全然話を聞かないわが子たち……

小さい子供がいる家庭はやはり気にするところだと思うので1階なのは良かったとおもうところです。

デメリット

上から落下物がある

ココ半年で上から落ちてきたものは多数。多いのは洗濯物(靴下・Tシャツ・タオル類)、子供のおもちゃ、ハンガーがまぁよく落ちてきます。

1ヶ月に1個くらいの割合でしょうか。細かいものは申し訳ないですがゴミ行きです。

そして今までに落ちてきたもので最大のものは「物干し竿」!!

……これはさすがにシャレにならないよー。危険すぎる。もし人にあたったらと思うと恐ろしい。

このときばかりはさすがに犯人探しまではしないものの、管理人に報告して注意喚起の掲示をしていただきました。

上階の方は風で飛ばされないよう十分に対策をお願いしたいところです。

虫はまぁまぁ多い

地面に近いので虫はまぁまぁ出没します。

特に多いのが「蜘蛛」おそらく今も数匹我が家では飼っていると思います……

たまに隅っこに蜘蛛の巣ができているくらいで益虫扱いなのでとくに駆除とかはしていません。なんとなく蜘蛛は殺虫するのを躊躇います。(蜘蛛の糸の話もあるし)

夏は「蚊」がやっかいかもしれません。我が家では特に玄関からの進入が多いです。

入るのにもたもたしていると、大体玄関先でやられます^^;

ちなみに、以前入居していた賃貸も1階だったのですが、そのときはヤモリが居ついた事があります…!どうやって入ってきたんだろう。(かわいかったけど)

庭って使わないよね……

せっかくの専用庭ですが、使いません。

普段の洗濯なども乾燥まで洗濯機がやってくれるので必要ないですし。

使ったのは夏場の休日に子供達のプールを行ったくらい。

芝の管理は自分たちなので、結構面倒だし正直なくてもいいかな……と思います。

でも庭があるおかげで敷地外との距離が稼げているので人目が気にならないという点においては役立っているかとおもいます。

日当たりが悪い

これは我が家の目の前にそびえ立つマンションがあるので仕方ないです。

場所によっては1階でも日当たりの良い物件もあるので、そこらへんは選び次第ですね。

防犯上気になる

1階ですので、どうしても外からの進入はしやすいでしょう。

でもそれは普通の一戸建てにも言えますからそこまでデメリットだとは感じていません。

防犯については内窓をつけましたので、鍵が2箇所になり多少は進入しにくい家になっていると思います。

水害の心配

河川・海が近くハザードマップでも水害危険地域なので大雨の時が若干心配です。地震よりも心配です。

付近の堤防がかなりの高さなので大丈夫かとは思いますが…こればっかりはどうなるか判らないですからね。

用心だけはしておこうと思っています。

こう記載してみるとやっぱりデメリットのほうが多いですね~

でもこうやってあげた中で私がどうしても気になったのは「落下物」の件と「日当たりが悪い」件だけです。

日当たりはそもそも、我が家のマンションでは4階くらいまでは前のマンションのおかげでどうしても暗いので諦めの境地。

これらのデメリットがあることも考慮して今の物件を選んだので後悔はしておりませんが、人によっては気にするポイントだと思うのでご参考になれば幸いです。

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