リノベ体験記

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リノベーション始まりました 1週目 スケルトン

いよいよリノベーションの工事が始まりました。 先日、解体後の確認立会いのために訪れ打ち合わせしてきました。 そしてやはりといいますか…想定していないものがでてきて一部プランの変更を余儀なくされたりしました… 解体後に想定してい...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その8 「住宅ローン」

住宅ローンを借りよう 前回の記事はこちら 住宅ローンとは…つまりは家を担保にお金を借りるということです。(抵当権というようです) お金を払えなくなったら家はボッシュート(古い。今の子知らないでしょ…)となりますね。 借り...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その7 「間取り1」

いよいよリノベーションの計画です。まずは図面作成 前回の記事はこちら 1回目図面 既存の図面と、我が家の要望を詰め込んで図面案ができました。 うん、ほとんど既存間取りとかわらない(笑) 既存間取りはごく一般的な...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その6 「売買契約」

売買契約 前回の記事はこちら 無事に売主さんの価格交渉も済み契約することになりました。 売主さんと、売主さん側の不動産会社の人とお会いしていよいよ契約です。 契約の際には宅地建物取引士が、売買契約の締結にあたり売主・買主...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その5 「購入申込」

購入申し込み 前回の記事はこちら なんかもう勢いだけで決めてしまいましたが、とりあえず物件購入の意思を示すため、申し込みを行います。 購入申込みは購入申込書(買付証明書)によっておこないます。 交渉権は原則、購入申込...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その4 「物件」

リノベ会社に行こう リノベ会社を見繕ってもらい、とりあえず話だけでも聞きにいこうと家族でいってきました。 前回の記事はこちら 1件目 都内某所 案内されたところは自社でリノベした物件をカフェ風にして使っています。 店舗...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その3 「イメージ」

どういうべリノベーションをするか 前回の記事はこちら まず決めておきたいのはどういったリノベーションをしたいのか。 ざっくりとイメージを固めておきます。 なにせ注文住宅ほどではありませんが、ある程度自由な設計がで...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その2 「条件」

物件の条件 エリアと予算がざっくりが決まったので早速不動産さがし。 前回の記事はこちら とりあえず簡単にスーモなどで条件を入力して検索してみます。 私たちが探す物件の条件は ・夫勤務地に近い某駅3駅 ・徒歩10分...
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中古住宅を買ってリノベするまでの道 その1 「マイホームを買おう」

マイホームが欲しい もともと長男が小学校に就学するまでには家を買おうと思っていました。 今の賃貸は40㎡ほどの2DKで今はまだ十分ですが、さすがに手狭。 かといってファミリータイプの部屋を借りるとなると家賃は14万~と現在の倍になりま...
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